コンサルティングシステム

CONSULTING SYSTEM

お持ちの土地・資産を安心して活用できるよう、オーナー様をサポート。

 

学生マンション事業の企画から入居募集・管理・運営に 至るまでのトータルコンサルティングシステムについて ご紹介いたします。

ナジックがご提供する学生マンション分野におけるサポート領域

市場立地調査

ナジックが、長年にわたる経験と実績で蓄積したノウハウと、各大学の下宿者数や学生の動向などの詳細なデータを基に、計画地が学生マンションの事業用地として適しているかどうかを調査し、コンサルティングをいたします。

 

事業収支計画の提案

賃料相場を調査のうえ、事業収支計画を短期間で作成し、ご希望を伺いながら、長期安定的な学生マンションが経営できるよう専門のスタッフが、事業資金調達や資産運用のご相談もうけたまわります。

 

企画の提案と設計アドバイス

間取りや設備から防犯面にいたるまで、オーナー様のみならず、学生・保護者・学校からのニーズを取り入れた「ナジック安全・安心基準仕様書」に基づいた最適なプランを企画・提案させていただきます。

入居者へのアンケートでは、安全面を重視する学生が圧倒的に多く、その中でも「学生専用」に次いで、「オートロック」や「24時間対応」のニーズが年々高くなっています。また最近ではインターネット設備付きなどのサービスが求められています。


設計事務所・建築施工会社の選定アドバイス

ナジックシステムを理解し、効率設計のできる事務所や、安心できる建築会社をご紹介します。ご予算・地域・建物構造等によって適切な建築施工業者を選定できるようアドバイスをいたします。

建物竣工までの管理

学生マンションは、竣工時期が重要なポイントとなります。竣工時期を厳守し、計画通り事業がスタートできるためのサポートをいたします。また、長年蓄積したノウハウのもと、建築中も適切なアドバイスを行います。

入居者の募集

ナジックでは、全国500校以上の大学、専門学校と下宿相談業務に関する業務提携を行っています。学内で下宿相談会を運営したり、提携校と共同で印刷物や学校ホームページを制作するなどして、全国入居率100%を目指し募集活動を行っています。

総合管理システム

ナジックの総合管理システムをご利用いただき、長期に亘り安定した学生マンション経営ができます。入居者管理・建物運営管理・家賃管理など全ての業務を行います。